В Украине активно внедряется в действие закон о «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». В соответствии с нововведениями в стране прекратят свое функционирование ЖЭКи и будут созданы управляющие компании. Чего ждать жителям, рассказала Заместитель председателя комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и ЖКХ и народный депутат Алена Бабак.
Согласно новому законодательству управляющим многоквартирного дома могут быть не только юридические лица, но и физические. Они будут действовать в соответствии с заключенным договором по оказанию услуг по содержанию дома и придомовой территории и действующим законодательством.
Председатель комитета назвала этот закон революционным и отметила, что в ЖКХ произошли существенные изменения.
– Новый закон дает понимание того, что дом является общей собственностью всех жильцов, – сказала нардеп. – Благодаря ему можно выбрать того человека, который будет принимать необходимые решения относительно благоустройства здания и его инфраструктуры. Именно он будет регулировать отношения между совладельцами дома и управляющим или управляющей компанией.
Сейчас в стране функционирует около 535 управляющих компаний. Однако они обслуживают только 20% многоквартирных домов. Владельцы могут в любой момент провести собрание и сменить главного по дому. Согласно новому закону, если жители не создадут ОСМД или не изберут себе управляющего на общем собрании, то по истечениии одного года органы местного самоуправления проведут конкурс и по его результатам определят управляющего дома.
Алена Бабак рассказала, что в Министерстве регионов работают над механизмом передачи дома совладельцам.
