В Раде одобрили новый закон о недвижимости

schedule 08/09/2021 - 14:02
person Автор: Алексей Александров
В Раде одобрили новый закон о недвижимости

8 сентября на сессии в Верховной Раде народные депутаты 322 голосами за основу поддержали законопроект №5091 "Об обеспечении прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем".

Об этом сообщает "Днепр Час".

Закон призван гарантировать инвесторам имущественные права на недостроенные (строящиеся) объекты и уменьшить на рынке недвижимости появление "строительных пирамид".

В документе говорится, что предварительной договор о покупке жилья в новостройке будут вносить в Реестр прав на недвижимое имущество и будут иметь статус объектов гражданских прав. Инвестор будет получать право на собственность даже в том случае, если строительство находится на этапе котлована. 

Новые требования будут распространяться не только на многоквартирные дома, но и на паркоместа, гаражи, нежилые помещения. Если закон будет принят окончательно, то он предусматривает следующие изменения:

  • введут так называемую гарантийную долю, в таком случае застройщик сможет продать часть дома только в случае полного завершения;
  • установит требования к лицам, которые смогут совершить первую сделку по продаже построенного жилья или его передаче в доверительную собственность;
  • застройщики обязаны будут предоставлять информацию о строительстве;
  • определят правила сделок с недостроенными квартирами;
  • будут установлены новые требования к предварительному договору застройщика и инвестора. 

Комментарии

Новости партнеров