У порівнянні з 2023 роком попит на купівлю квартир, як в новобудовах, так і на вторинному ринку знизився. Щодо оренди, то місто утримує певний рівень затребуваності через переселенців, які вважають Дніпро відносно безпечним. Проте з наближенням лінії фронту, розповідають рієлтори, платоспроможність покупців впала, а ринок нерухомості хоч і не зупиняється, але переживає «охолодження», пише «Наше місто».
Галузь нерухомості у Дніпрі пропонує широкий вибір від новобудов до вторинного житла. Квартири в житлових комплексах приваблюють покупців сучасними комунікаціями, зручним плануванням та розвиненою інфраструктурою. Проте, як правило, такі об’єкти продаються у стані «після забудовників» і потребують коштовних капіталовкладень та часу. Буває, що ремонти через відключення електроенергії розтягуються на рік і більше замість декількох місяців. Вартість квадратного метру в новобудовах економ-класу стартує від $1000.
Водночас вторинний ринок надає варіанти, що відповідають різним потребам і бюджетам. Тут ціни на квадратні метри теж падають. Якщо на початку року вартість 2-ної квартири з гарним ремонтом на популярному житломасиві Перемога стартувала від $55 тис., то наразі можна зторгуватися за $45 тисяч.
Щодо оренди, то поки що зниження попиту і цін у цьому сегменті немає.
Детальніше про тенденції ринку нерухомості у Дніпрі наприкінці 2024 року дивіться у нашому сюжеті.