Власники квартир або будинків, право на які було оформлене до 1 січня 2013 року, можуть мати юридичні документи на нерухомість, які в реєстрі відсутні. Це створює певні складнощі при операціях з майном, повідомляє «Наше місто» з посиланням на 24 канал.
Чому немає інформації в реєстрі
До 2013 року реєстрацію прав на нерухомість здійснювало Бюро технічної інвентаризації (БТІ), а документи зберігалися у паперовому вигляді. Через це частина архівних даних не була перенесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відсутність запису в електронному реєстрі не означає втрату права власності, але під час продажу, дарування чи оформлення спадщини можуть виникати додаткові перевірки і затримки.
Основні ризики для власників
- У разі втрати або знищення паперових документів підтвердження права власності буде складнішим.
- Відсутність інформації у реєстрі ускладнює подання заяв на компенсації за пошкоджене або зруйноване житло в рамках програми «єВідновлення».
- Внесення даних до електронного реєстру знижує ризик шахрайства, дозволяючи швидко перевірити інформацію про власника та об’єкт нерухомості.
Як зареєструвати нерухомість
Власники, які мають право на нерухомість, оформлену до 1 січня 2013 року, можуть безкоштовно внести її до державного реєстру через:
- ЦНАП за місцем розташування нерухомості в області.
- приватного нотаріуса (послуги оплачуються окремо).
- онлайн-портал «Дія» із додаванням електронних копій документів.
Регіональні особливості
Для нерухомості у Криму, а також Донецькій, Дніпропетровській, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Сумській, Харківській, Херсонській і Чернігівській областях діє окремий порядок. Власник може звернутися до будь-якого державного реєстратора або нотаріуса незалежно від місця розташування майна.
Для мешканців Дніпра та області це відкриває можливість зареєструвати нерухомість без додаткових адміністративних процедур за місцем проживання.
Фото: з відкритих джерел
