У 2005 році Дніпро здійснив крок назустріч новим амбіціям щодо реконструкції Набережної, що значно змінило обличчя центральної частини міста. Набережна знову стала місцем притягання городян та гостей міста, але разом з тим виявила старі проблеми, які потребували негайного вирішення.
Однією з таких проблем була доля готелю «Парус», який височів над річкою Дніпро. Цей 32-поверховий зразок радянського монументалізму, котрий довгий час залишався одним із символів Дніпра, шукав свого нового інвестора. З великої кількості планів і обговорень, виділялася надія на його найближче майбутнє та повне відновлення.
Ці перетворення мали не лише відновити старий готель, а й вдихнути в нього нове життя, адаптувавши до сучасних вимог комфорту і сервісу. Реконструкція «Паруса» могла б стати ще однією перлиною на карті Дніпра і сприяти подальшому розвитку туристичної привабливості регіону.
