В мэрии Днепра рассказали о развитии территорий по генеральному плану города

schedule 23/02/2021 - 16:26
person Автор: Елена Москвина
город

Новые жилые застройки, изменения территорий с промышленной на жилую, большие массивы усадебной застройки - основные изменения в генеральном плане города.

По словам начальника главного архитектурно-планировочного управления департамента по работе с активами ДГС, главного архитектора города Дмитрия Волыка, по упомянутому документу, среди прочего, запланированы большие массивы усадебной застройки в Таромском, ж / м Игрень (ул. Сахарова), в районе Полтавского шоссе (озеро Карпенково), а также формирование многоквартирной застройки в районе ул. Беляева, по просп. Мануйловскому, ул. Уральской, ул. Рабочей - Н. Алексеенко.

волык

Кроме того, многоквартирное строительство может быть на отдельных территориях рядом с уже имеющейся усадебной застройкой - это ул. Мандрыковская, Космонавта Комарова (между ж / м Сокол и ж / м Победа), Таганрогская, Широкая, а также просп. Мануйловский (со стороны парка Сагайдак), и др.

Кроме того, генеральный план города предусматривает изменения в функциональном назначении определенных территорий - из промышленных они потенциально могут перейти под жилую застройку (ул. Павлова, Береговая, Маршала Малиновского и т.д.). А также замену устаревшего жилого фонда по просп. Калнышевского, ул. Калиновой, просп. Поля - ул. Нахимова и др.

В то же время в городе постоянно разрабатывают зонирование территорий, формирующих четкие параметры застройки любых земельных участков в рамках детальных планов.

план

Сейчас в работе ряд таких планов по центральной части города, а именно в пределах территорий ул. Шевченко, Паторжинского, Гоголя, Южной, Харьковской, Коцюбинского, а также ул. Чернышевского, Гоголя, Исполкомовской.

А также по более удаленным районам, в частности, уже упомянутыми ул. Беляева, Сахарова, Широкой, которые формируют массивы многоквартирной или усадебной застройки для дальнейшего освоения.

«Строительные объекты будут рассматриваться с учетом их соответствия нормативным и законодательным документам, в частности, регулирования градостроительной деятельности, охраны культурного наследия. Зонирование территорий, разработка их детальных планов позволяет корректно и системно распоряжаться и осваивать ресурс городской территории в целом. Такие документы не отвечают на вопрос конкретной застройки на том или ином месте, а формируют принципы и видение дальнейшего освоения территорий. Это такая многоэлементная работа, в ходе которой учитываются различные нормативные показатели (количество жителей или транспортные потоки, учитывая которые могут приниматься решения, например, по уплотнению застройки», - подчеркнул Дмитрий Волык.

Комментарии

Новости партнеров