Родина мешканки Дніпра Олени Михайлової вже понад пів року намагається виселити з власної квартири переселенців, які не сплачують комунальні послуги. Про це повідомляє видання «Наше місто» з посиланням на адвокатів, які радять, як законно повернути житло.
Історія проблеми
Квартира належала батькам чоловіка Олени – Владислава. Після їх смерті брат Влада відкрив спадкову справу, але встиг оформити спадщину не повністю. Зараз Влад вважається зниклим безвісти, а порожнє житло надали для проживання родині переселенців з Донбасу. Вже пів року квартиранти не сплачують за комунальні послуги й відмовляються звільнити квартиру.
Що радять адвокати
- Самовільно міняти замки не рекомендують, оскільки мешканці можуть заявити про зникнення речей, що спричинить юридичні проблеми для власника.
- Радять перш за все спробувати домовитися з квартирантами.
- Оформлювати спадщину можна і без свідоцтва — прийняття спадщини підтверджується заявою нотаріусу та судовою практикою.
- Варто надіслати квартирантам офіційний лист з вимогою звільнити житло, вказавши строк виїзду та повернення ключів. Лист потрібно відправити рекомендованою поштою з описом вкладення та повідомленням про вручення.
- Якщо лист ігнорують, слід звертатися до суду із позовом, додавши документи на квартиру, листування з квартирантами, копію вимоги про виселення та квитанції за комунальні послуги.
Терміни та витрати
Адвокат Павло Бойко оцінює середній термін розгляду справи у суді від 1 до 2 років. Послуги адвоката можуть коштувати від 30 до 40 тисяч гривень за рік супроводу. Борги за комунальні послуги разом із цими витратами можна спробувати стягнути з квартирантів через суд.
Рекомендації власникам житла
- Заздалегідь домовлятися про терміни проживання і оплату комунальних послуг.
- Зберігати скриншоти переписок із квартирантами, де зазначені імена і телефони.
Для мешканців Дніпра та області ця інформація буде корисною у випадках виникнення подібних житлових спорів зі самовільними квартирантами.