У 2026 році податок на нерухомість залишається важливим джерелом наповнення місцевих бюджетів України. За перші два місяці року українці сплатили понад 2,3 млрд гривень, що на 14% більше, ніж у аналогічний період минулого року. Збільшення надходжень пов’язують із зростанням кількості об’єктів нерухомості, подорожчанням житла і більш відповідальним ставленням платників до податкових зобов’язань.
Хто сплачує податок
Податок на нерухомість повинні сплачувати власники житла, площа якого перевищує встановлені норми:
- квартири – понад 60 кв. м;
- будинки – понад 120 кв. м;
- у разі сумісної власності – понад 180 кв. м.
Ті, хто має менше житла за зазначеними нормами, звільняються від сплати податку.
Як розраховується податок
Податок нараховується не на всю площу, а лише на ту, яка перевищує встановлені ліміти. Якщо нерухомість має кількох власників, сума податку ділиться пропорційно їхній частці у власності.
Регіони з найбільшими надходженнями
Найбільша сума податку надходить із регіонів з розвиненим ринком нерухомості та високою економічною активністю:
- Київ – 489,8 млн грн;
- Київська область – 238,2 млн грн;
- Львівська область – 232,7 млн грн;
- Дніпропетровська область – 217,3 млн грн.
Для мешканців Дніпра це означає, що податок на нерухомість матиме вагомий вплив на місцевий бюджет і може впливати на фінансові витрати власників житла.
