У 2026 році податкова служба України посилює контроль над доходами від здачі житла в оренду. Власникам квартир і будинків у Дніпрі та області слід бути особливо уважними до дотримання податкового законодавства, аби уникнути штрафів.
Основні правила оподаткування оренди
- Якщо житло здається фізичній особі, податки сплачує власник. Це податок на доходи фізичних осіб та військовий збір.
- Сплата податків має відбуватися протягом 40 днів після завершення кварталу.
- У разі несвоєчасної оплати передбачені штрафні санкції.
Подання декларації про доходи
Щорічно незалежно від регулярної сплати податків, власник житла повинен подавати декларацію про доходи, в якій зазначається загальна сума доходу від оренди за рік. Цей документ може знадобитися для оформлення кредитів, віз чи інших значущих операцій.
Як податкова служба отримує інформацію
- Якщо договір оренди нотаріально посвідчений, нотаріус автоматично передає інформацію до податкових органів за місцем реєстрації власника.
- Рієлтори або агентства нерухомості також зобов’язані повідомляти про укладені договори.
Такі зміни спрямовані на зменшення тіньового ринку оренди житла та підвищення прозорості доходів.
Для мешканців Дніпра це означає необхідність уважно слідкувати за законодавчими нововведеннями та не ігнорувати податкові зобов’язання.
