Граждане Украины имеют право приватизировать три типа объектов недвижимости. Вместе с тем, законодательством предусмотрен запрет на приватизацию шести категорий зданий и жилых помещений, об этом сообщает Domik.ua
Приватизация — это процесс передачи государством имущества вместе с хозяйственными сооружениями в пользование гражданам Украины.
Она реализует право украинцев на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье и мотивирует содержать и сохранять существующее жилье в нормальном состоянии.
Приватизации подлежат следующие объекты:
1. Квартиры в многоэтажных домах.
2. Жилые помещения в общежитиях (жилые комнаты, блоки или секции).
3. Комнаты в квартирах, где проживают больше двух арендаторов.
После прохождения процедуры приватизации, приватизированный объект можно продавать, менять, передавать по наследству или в ипотеку и так далее.
Согласно 1 пункту 7 статьи Закона Украины “О приватизации государственного жилищного фонда” украинцы, которые не хотят приватизировать жилье, имеют право арендовать его.
Вместе с тем, существует и категория объектов, которые нельзя приватизировать. К таким, согласно 2 пункту 2 статьи вышеупомянутого закона, относятся следующие объекты:
1. Квартира-музей.
2. Квартира (дом), жилое помещение в общежитии, если они находятся:
– на территории закрытого военного поселения, предприятия и учреждения;
– организации, заповедника, национального парка;
– ботанического сада, дендрологического, зоологического, регионального ландшафтного парка;
3. Квартиры (дома), жилые помещения в общежитиях, которые находятся в аварийном состоянии, где невозможно безопасно жить.
4. Служебные квартиры и дома.
5. Жилые помещения в общежитиях, которые находятся в зоне отселения, загрязненной в результате аварии на ЧАЭС.
Согласно 1 статье Закона Украины “Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий” приватизации также не подлежат жилые помещения в общежитиях, которые находятся в частной собственности (сюда не входят общежития, которые включены в статутный капитал обществ, созданных в процессе приватизации или корпоратизации).
– парки-памятки садово-паркового искусства, историко-культурного заповедника или музея.
