За период март-май 2016 года цены на продажу квартир в Днепре снизились примерно на 10-15%.
При этом, на рынке очень популярны срочные продаж, при которых владельцы выставляют цену на 30% ниже рыночной. По словам риэлтора АН «Мост» Руслана Друзя, такие объекты продаются в течении одной недели.
В Днепре спросом пользуются квартиры разных площадей. «Однокомнатное жилье покупают в ценовом диапазоне $20000 — $25000, двухкомнатное — $24000 — $35000, трехкомнатное — $40000 — $50000», – рассказал риэлтор. А вот, к состоянию, к объектам нет особых требований — чаще ищут квартиры без ремонта, а потом уже проводят ремонтные работы.
Недвижимость первичного рынка
Спросом пользуются и квартиры в новостройках Днепра. «Клиенты приобретают недвижимость на разных этапах строительства дома, но только у надежных застройщиков. Также покупатели интересуются квартирами в уже сданных домах», – рассказал риэлтор.
Опасения покупателей обоснованы, так как в городе много проблемных строек и недостроев.
На сегодняшний день купить квартиру в новостройке Днепра от застройщика можно по цене от 8000 грн за квадратный метр на окраине города.
В центре застройщики в Днепре предлагают квартиры по цене от 10000 грн/кв. м.
Больше информации о новых домах можно узнать на форуме новостроек Днепра .
Недвижимость вторичного рынка
Жилье эконом-класса
Цены на недвижимость в Днепре стартуют от $15000. По такой стоимости предлагают однокомнатные квартиры на окраине города. За аналогичные объекты в прицентральных районах просят от $17000, в центре — от $20000.
Стоимость двухкомнатных квартир эконом-класса стартует от 18000 на окраине. В центре и прицентральных районах минимальные цены на аналогичные объекты варьируются от $25000 до $30000.
|
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
|
Центр города |
От $20000 |
До $30000 |
От $40000 |
|
Прицентральные районы |
От $17000 |
От $25000 |
От $30000 |
|
Окраина города |
От $15000 |
$18000 — $20000 |
$25000 — $30000 |
Жилье бизнес-класса
Купить квартиру в Днепре можно по цене от $30000 в прицентральных районах. Стоимость жилья бизнес-класса в центре стартует от $40000. Двухкомнатные объекты предлагают по минимальной цене $40000 — $50000 в зависимости от района расположения дома.
|
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
|
Центр города |
От $40000 |
До $50000 |
От $65000 |
|
Прицентральные районы |
От $30000 |
От $40000 |
От $50000 |
Отметим, что указанные в таблицах цены примерны, стоимость зависит от состояния жилья, площади, расположения дома, качества ремонта и мебели.
Тенденции рынка
Риэлтор отметил, что летом отрицательная динамика цен на квартиры в Днепре сохранится.
Наталия Куксенко domik.ua
