В Днепре состоялся первый в этом году градостроительный совет. На суд архитекторов было представлено шесть важных проектов, которые планируется реализовать в городе. Одной из заявок на рассмотрение проекта было строительство многофункционального комплекса «River Park» по улице Набережная Победы, в районе дома №44. Строительство комплекса началось еще в прошлом году, но только сейчас заказчик решил представить проект на обсуждение градсовета.
Об этом пишет zabeba.li.
Комизм и абсурдность ситуации состоял в том, что работу представлял вовсе не автор проекта (ООО «Лібер ЛТД», Винница), а представитель винницкой компании, бесконечно далекий от архитектуры.
Как удалось пояснить докладчику, жилой комплекс расположен на земельном участке площадью 3,5 га и представляет собой 12-этажный дом, состоящий из 16 жилых секций. В целом в доме, рассчитанном на проживание 3 тыс. 350 человек, запроектировано 1 тыс.402 квартиры улучшенной планировки общей площадью 83 тыс.142 кв.м. На первых этажах разместятся нежилые помещения общественного назначения.
В доме предусмотрено индивидуальное отопление — в каждой квартире установлены газовые котлы, хотя по строительным нормам газом можно оборудовать только дома не выше 10 этажей.
По информации докладчика, на участке дефицит мест для размещения детских площадок, площадок для отдыха и автостоянки. Поэтому планируется использовать возможности соседних автостоянок и прилегающих детских и спортивных площадок ЖЭКов, расположенных поблизости спортзалов.
В ходе обсуждения выяснилось, что проект игнорирует нормы пожарной безопасности (нет эвакуационных аварийных выходов), не все в порядке у проекта с инсоляцией и, как отметил Дмитрий Волик, легче сказать, какие нормативные требования здесь не нарушены.
Представленный проект подвергся самой серьезной критике со стороны градсовета. По мнению архитекторов, проект содержит очевидное несоблюдение действующих нормативов, к тому же фирма-застройщик, еще не получив техусловий, уже вовсю ведет строительство. Архитекторы высказали серьезное опасение за судьбу будущего здания и безопасность проживания в нем жильцов.
«На этой площадке жилой комплекс быть может, но как профессиональное проектное предложение – нет. В нашем городе так проектировать не принято, — высказал свою оценку проекта Дмитрий Волик. – Поэтому мы настоятельно рекомендуем винницким коллегам делать профессиональные проекты, которые не стыдно показывать архитекторам и за которые в случае чрезвычайной ситуации не придется отвечать по всей строгости закона».