Сегодня большинство новых ЖК проектируются без жилых помещений на первых этажах – их место занимают коммерческие площади.
Таким образом, застройщики убивают сразу двух зайцев – решают проблему менее ликвидных квартир и расширяют внутреннюю инфраструктуру. Об этом сообщает СтройОбзор.
«Даже вторые этажи пользуются небольшим спросом, поэтому и реализовывать их приходится на 10-15% дешевле. По нашему опыту, если не находится специфический покупатель с требованием низкого этажа (по возрастным соображениям, удобству и т. д.), то продаются такие квартиры довольно сложно и долго», – рассказал Алексей Говорун, заместитель генерального директора по развитию и маркетингу компании «ТММ».
Куда выгоднее для застройщика запланировать на первых этажах офисы, магазины, салоны красоты и другие объекты сферы обслуживания, расширив или даже сформировав, таким образом, инфраструктуру комплекса, что станет дополнительным преимуществом для принятия решения о покупке квартиры.
