В Украине могут в скором времени изменить нормы использования жилых домов.
Комитет Верховной Рады Украины по вопросам градостроительства и ЖКХ рекомендует принять за основу законопроект № 2166а «О внесении изменений в статьи 7, 8 Жилищного кодекса относительно определения порядка исключения жилых домов (их частей), квартир из состава жилищного фонда и перевода жилых домов и помещений в нежилые и нежилых в состав жилых», передает Domik.ua.
В случае принятия законопроекта физические и юридические лица смогут использовать жилые здания для развития малого бизнеса
В указанном проекте закона определены полномочия органов местного самоуправления в вопросах исключения жилых домов из состава жилищного фонда в случае:
– признания жилья аварийным и не пригодным для проживания;
– сноса дома по общественной необходимости;
– осуществления собственником здания разрешенной законом деятельности.
Также проектом закона могут быть внесены изменения в статью 8 Жилищного кодекса. Это касается механизма перевода жилых домов и квартир (в них) в нежилые, а нежилых, в состав жилых домов, независимо от формы собственности.
Такое возможно в случае:
– смены функционального назначения жилых домов и их помещений;
– письменного опроса определенных законом лиц о согласии на перевод;
– наличия заключений соответствующих государственных органов.
Также проектом закона установлено, что порядок перевода жилого дома и квартир в нежилой и наоборот, будут определяться центральными органами исполнительной власти, обеспечивающими формирование государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
