Те, кто хоть раз покупал или снимал квартиру, а тем более те, кто работают на рынке вторичной недвижимости, знают о том, что крайне важно провести сделку юридически чисто.
Оформить сделку нужно так, чтобы в дальнейшем не утратить право собственности, а также, получив заветные квадратные метры, жить и радоваться жизни, пишет Домик.
На вторичном рынке недвижимости Украины уже сформировано, в целом, адекватное правовое поле. Однако, ни для кого не секрет, что на рынке работают целые преступные группы, постоянно разрабатывающие новые схемы афер, и выбирающие для этих афер жертв. И неважно, беден ты или богат, алкоголик или бизнесмен — твоя недвижимость может попасть в поле зрения аферистов.
Говоря о правовом поле, хочется подчеркнуть, что для полноты информирования граждан и специалистов рынка (риэлторов) о возможных проблемах при сделках купли-продажи однозначно не хватает хороших реестров проблемного жилья, коммерческой недвижимости или земли. Например, очень бы помогли в выявлении афер реестры утерянных правоустанавливающих документов, паспортов граждан. Поспособствовал бы очищению рынка и единый реестр лиц, ограниченных в дееспособности или стоящих на учете в психиатрических и наркологических диспансерах. Конечно, открытый доступ к такой информации идет в разрез с защитой персональных данных, но например для нотариусов и риэлторов такой доступ был бы крайне полезен.
Можно еще долго перечислять те данные, которые помогли бы сделать сделки с недвижимостью безопаснее, однако, мы понимаем, что сегодня говорить о таких реестрах — это фантастика. Но и ожидать, ничего не делая, тоже неверно.
Сегодня в нем содержится информация всего о двух квартирах.
