В 2016 году средние цены предложений продажи квартир в Днепре упали на 9,4%.
По данным портала Domik.ua , стартовые цены продажи квартир в Днепре в долларах США в 2016 году упали на 9,4%. Так, 1 января 2016 года стоимость 1 кв. м была зафиксирована на уровне $1186/кв. м, а 30 декабря 2016 года этот показатель быль равен - $1075. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Харькове за тот же период повысились на 4%, с $664/кв. м до $691/кв. м.
Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в Шевченковском районе – на 18,1%. Наибольшее повышение средних цен предложений наблюдается в Самарском районе – на 5%.
|
Район |
Цена на 1 января 2016 года, $ США |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
Амур-Нижнеднепровский |
577 |
549 |
-4,9 |
|
Шевченковский (ранее именованный Бабушкинским) |
752 |
616 |
-18,1 |
|
Соборный (ранее именованный «Жовтневим») |
920 |
803 |
-12,7 |
|
Индустриальный |
529
|
505 |
-4,5 |
|
Центральный (ранее именованный Кировским) |
792 |
692 |
-12,6 |
|
Чечеловский (ранее именованный Красногвардейским) |
615 |
621 |
+1 |
|
Самарский |
443
|
465 |
+5 |
|
Новокодацкий (ранее именованный Ленинским) |
528 |
498 |
-5,7 |
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 15,9%. Минимальное падение средних цен предложений наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 1,6%.
|
Тип квартиры |
Цена на 1 января 2016 года, $ США |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
Однокомнатная |
799 |
672
|
-15,9 |
|
Двухкомнатная раздельная |
660 |
625 |
-5,3 |
|
Трехкомнатная раздельная |
614 |
604 |
-1,6 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Днепре, приводим данные, о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов:
|
Тип дома |
Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США |
Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
«Украинский кирпич» |
788
|
679 |
-13,8 |
|
«Старая панель» |
Нет предложений |
535 |
|
|
«Украинская панель» |
887 |
856
|
-3,5 |
|
«Сталинки» |
785 |
747
|
-4,9 |
|
«Старый кирпич» |
Нет предложений |
540 |
|
Наибольшее снижение минимальных цен на квартиры наблюдается в сегменте «украинский кирпич» - на 13,8% за 2016 год. Наименьшее падение минимальных стартовых цен зафиксировано в сегменте «украинская панель» - на 3,5% за тот же период.